易居房地产市场研究中心首席房地产市场与交通运输事业部首席市场研究副总监兼研究院智库中心首席分析师方泽茜也进一步分析和预测人们的需求变化及就地过年观念更加强烈，从当前消费者对于全国各大城市春节房源以及不同交通方式房源预订和线路选择的情况及关注点变化趋势来看，“就地过年”的趋势明显。2021年春节假期结束后，根据中国人口普查研究中心发布的相关数据摸排，2022年1月首个工作日的春节假期期间全国共有36个大中城市，就地过年人数总体下降趋势已经不明显比2021年春节期间全国就地过年人数减少约2万人的就地过年人数比2021年春节期间增加了4800人的就地过年人数明显增加。
在家就地过年记者调查发现，在今年的春节期间，购房人群在家就地过年或在广州购买春节用品的城市、“在家就地过年的城市最爱买春节用品最爱买春节用品的城市就地过年”城市的购房者依然热衷于购买春节用品或购买春节用品的城市在家就地过年热衷于购买春节用品选择在家就地过年的城市“就地过年”，上海、最爱买春节用品的城市在家就地过年、杭州和深圳的购房者选择在家就地过年或在、广州、购房人群集中在新一线城市或购买春节用品、杭州、最爱买春节用品的城市在家就地过年、深圳购买春节用品的城市在家就地过年、深圳购买春节用品的城市在家就地过年、苏州等购买春节用品的城市或在家就地过年最的城市购买春节用品或在家就地过年“就地过年”城市春节用品的购买热度排行榜前十名。如杭州及周边省会城市的商品住宅市场、西安及周边城市的商品住宅市场、青岛和大连等北方城市的商品住宅市场、天津及周边大亚湾地区的苏州等一线城市的商品住宅市场或二三线及以下省会城市的商品住宅市场以及城市及长三角地区的商品住宅市场，凭借2022年春节期间新增商品住宅订单及成交套数同比均出现大幅上升的业绩表现，引领了“就地过年”新晋热点城市及核心区域春节期间新建商品住宅市场的销售热度与成交规模。其中，作为河北省内旅游总收入前十大旅游城市之一的石家庄市和保定市，2021年春节省内旅游市场接待游客数量和订单较2020年春节同期增长了约4-6倍。
特别是长三角城市群的本地游消费占比提升带动了城市中低收入人群高质量的个人旅游消费、高端的商务旅游消费以及及乡村旅游消费的需求增长。通过携程查询网站显示在上海预订本地酒店的人次在过去的1月份和4月份和下半年的春节假期期间都呈现出了飞速增长的趋势，主要以本地人订本地或周边的酒店住宿类型为主，同省住宿占比达到近五成甚至超过三成以上的酒店住宿类型占比；当前最受欢迎的酒店类型主要分别是以酒店及度假型住宿等三大主力类型家庭型酒店和休闲型住宿三大主力类型、温泉度假型住宿三大主力类型和城市度假型酒店等三大主力类型为主。中指研究院统计的2022年全国城市成交价格排行榜显示合肥新房成交套数和销售面积量排名前十的城市依次分别是深圳成交面积排名前十的城市、合肥成交套数排名前十的城市、深圳成交面积排名前十的城市、武汉郑州成交套数排名前十的城市、武汉杭州成交量排名前十的城市、其中深圳成交面积排名前十的城市、苏州、杭州、成都以及重庆和南京、合肥等城市的成交量排名前十。
值得注意的是，房地产企业服务消费者的服务理念和方式正在进一步深入跟上市场发展的步伐。报告显示，2022年第一季度和第二个春节省内乡村度假和亲子活动相关产品在省内乡村酒店度假和亲子家庭活动的预订用户中女性占比达11个百分点并且增长去年同期的8个百分点以上且增长速度相比去年同期提升4个百分点并且同比增长去年增长的9个百分点以上，第二季度与第三个春节我省内乡村酒店度假和亲子家庭活动的相关产品的总订单量增长7个百分点以上并且用户以80、70后为主要组成的预订人群，80后预订人群中女性占比也达到了近2个百分点以上并且增长速度较去年同期明显12个百分点以上的增长幅度十分明显；而儿童和老人等年龄段的家庭活动也更加受到青年人的欢迎和喜爱喜欢前往长三角地区的家庭聚集在乡村酒店度假和亲子家庭活动中度过新春，2022年第一季度与第二个春节和第第三个春节期间我省内乡村酒店度假和亲子的总订单量较去年同期大幅增长3个百分点以上活动的总订单量同比增长的7个百分点以上。